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呈貢13宗土地閑置:面積641.4畝全因政府原因閑置【bet356體育在線官方網站】

發(fā)布時間:2024-02-29 13:27:01點擊量:
本文摘要:房產今日早些時候從昆明市呈貢區(qū)閑置土地清掃和處理工作領導小組處得知,昆明市共計13宗土地閑置,總面積641.467畝。

房產今日早些時候從昆明市呈貢區(qū)閑置土地清掃和處理工作領導小組處得知,昆明市共計13宗土地閑置,總面積641.467畝。昆明市閑置的13宗土地來自6家單位,其中昆明理工大學閑置3宗科教用地,總計187.5畝,閑置時間為2年零10個月;云南廣視傳媒地產有限公司閑置6宗共190.2畝,為商務金融用地和住宿餐飲用地,閑置時間7個月。

此外,云南省話劇院、云南省體育工作大隊、云南廣播電視臺、中國人民武裝警察部隊昆明市支隊各閑置1宗,而中國人民武裝警察部隊昆明市支隊閑置的54.2畝軍事設施用地,甚至沒辦理土地證。昆明市發(fā)布的13宗土地僅有因政府原因閑置,截至今年6月30日,云南省供地89.3萬畝,消化批而未供土地81.31萬畝,公安部門閑置土地68宗4300多畝,全省可供地率由2013年底的38.4%提升到2014年底的69.74%,增幅31.07%,全國名列從32位提高到15位,解決問題了全省建設用地指標短缺、建設項目落地艱難等問題,盤活了大量批而加有的存量建設用地,更進一步前進了全省閑置土地清掃工作。

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從省政府部署作好批而未供和閑置土地清掃處理工作以來,昆明目前有盤龍、昆明市發(fā)布了閑置土地,而五華、官渡、西山未發(fā)布,從發(fā)布的閑置土地來看,大多均因政府原因閑置。云南財經大學MBA教育學院不動產投融資研究中心主任周大研曾對媒體公開發(fā)表回應,昆明土地的閑置既有規(guī)劃調整、政策調整等的影響,也有企業(yè)自身的原因。對于閑置土地,除開發(fā)商有責之外,地方政府更加無法招供責任。

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很多企事業(yè)單位的地塊為撥給地塊,而且大多數坐落于新的研發(fā)的區(qū)域,由于該區(qū)域還并未發(fā)展成熟期,再加之國家并沒強迫遷往,又受制于公司資金、交通等問題,在各方利益的博弈論下,企業(yè)繼續(xù)退出建設,長年之后構成了閑置土地。一位資深地產人士則回應,開發(fā)商與地方政府的關系錯綜復雜,每塊土地閑置背后的原因也非常簡單。沒有人不會確實能分擔起閑置土地的責任,特別是在是歷史遺留問題。

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那些因為地方政府重選引起的規(guī)劃調整問題,似乎是地方政府違規(guī)在再行。近年來土地價格仍然攀升,對于研發(fā)企業(yè)來說即使是由于其他原因使其淪為了閑置土地,開發(fā)商也樂意將其閑置。若干年后的土地溢價空間,也能讓其賺到的盆剩缽剩。

開發(fā)商并不意圖解決問題,就不會任其空置下去。該人士還補足道。


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