北京市委書記劉淇：樓市調(diào)控政策不動搖|bet356體育在線亞洲最新最

本報(bào)訊(記者王姝)今年下半年，京城房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策，會有絲毫斷裂；一線職工勞動報(bào)酬在首度分配中的比重將提升。本月26日、27日，北京市委市政府開會2010年上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析不會，北京市委書記劉淇談及今年下半年工作時(shí)，作出如上闡釋。對于大興、昌平等地正在實(shí)施的村莊社區(qū)化管理模式，劉淇再度回應(yīng)，千方百計(jì)實(shí)施好這個(gè)第一責(zé)任，大力推廣村莊社區(qū)化管理。

住房實(shí)物配租應(yīng)保盡保要著力解決問題群眾的住房問題，劉淇說道，今年下半年，北京將堅(jiān)決對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的政策不挽回；政府對中低收入群眾住房確保的力度不挽回。本年內(nèi)，合乎實(shí)物配租條件的家庭，應(yīng)保盡健，同時(shí)全面前進(jìn)棚戶區(qū)改建。

工資提升一線職工報(bào)酬2008年，京城企業(yè)一線職工工資的平均值增幅，僅有為12.9%；而全市城鎮(zhèn)單位在崗職工的平均工資增幅，則約21.1%。近期，市政協(xié)委員的調(diào)查，呈現(xiàn)上述差距?；诖?，政協(xié)委員建議，最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)與CPI同步。

在該次會議上，劉淇具體回應(yīng)，減緩前進(jìn)收益分配制度改革，著力提升低收入群眾收益，逐步提高居民收入在國民收入分配中的比重，尤其是一線職工勞動報(bào)酬在首度分配中的比重。同時(shí)創(chuàng)建企業(yè)職工工資長時(shí)間快速增長機(jī)制和繳納保障機(jī)制，全面推行工資集體協(xié)商制度。

指標(biāo)城鎮(zhèn)居民人均減免7.2%今年上半年，北京全市地區(qū)生產(chǎn)總值約6372.6億元，比2009年同期快速增長12%；已完成地方財(cái)政收入1293.4億元，快速增長25.2%。城鎮(zhèn)居民人均農(nóng)村居民收益14750元，實(shí)際快速增長7.2%；農(nóng)民人均現(xiàn)金收益7949元，實(shí)際快速增長9.8%。

城鄉(xiāng)接合部改建創(chuàng)意融資主體消弭難題今年系由北京的城鄉(xiāng)接合部改建年，50個(gè)掛賬村現(xiàn)多已轉(zhuǎn)入征地環(huán)節(jié)，但不少村莊遭遇私搭乘內(nèi)亂辟難題，此前，市寄居建委等部門已多次公布禁令。回應(yīng)，劉淇再度特別強(qiáng)調(diào)，增大拆違控違力度，遏止私搭乘內(nèi)亂辟現(xiàn)象。

長期以來，資金仍然是城鄉(xiāng)接合部改建的瓶頸。劉淇回應(yīng)，下半年將專責(zé)運(yùn)用棚戶區(qū)改建、開發(fā)區(qū)設(shè)施建設(shè)、舊村改建等政策，消弭城鄉(xiāng)接合部的融資難題，創(chuàng)意融資主體。此外，政府不應(yīng)希望基層建構(gòu)新模式。

■節(jié)錄劉淇明確提出三點(diǎn)拒絕第一，要科學(xué)分析、積極思考大城科學(xué)發(fā)展的戰(zhàn)略。根據(jù)大城發(fā)展的階段性特征，大力推展大城在新階段的科學(xué)發(fā)展。嚴(yán)肅應(yīng)付人口、土地、水資源的挑戰(zhàn)，應(yīng)付大城資源運(yùn)用上的挑戰(zhàn)，應(yīng)付城市競爭力的挑戰(zhàn)，建設(shè)有世界影響力的文化中心、人才高地、創(chuàng)意中心。融合研究制定十二五規(guī)劃，抓住對關(guān)系全局的根本性問題的研究。

第二，要解放思想，側(cè)重改革創(chuàng)新，強(qiáng)化研究，提升專責(zé)協(xié)商能力，做到機(jī)遇，應(yīng)付挑戰(zhàn)，創(chuàng)造性地推展大城發(fā)展。第三，要胸懷全局，腳踏實(shí)地，已完成好2010年的工作任務(wù)，編成好十二五規(guī)劃。

■觀點(diǎn)北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳志：下半年房價(jià)不會經(jīng)常出現(xiàn)回升北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳志回應(yīng)，在中央實(shí)施了房地產(chǎn)市場調(diào)控政策后，北京市堅(jiān)決貫徹調(diào)控措施，而且是在全國秉持得尤為極力，調(diào)控力度僅次于。目前，北京房價(jià)較慢下跌勢頭已被遏止，不過從整體調(diào)控形勢看，還須要做到很多工作和之后堅(jiān)決調(diào)控。體現(xiàn)到房價(jià)上，就是老百姓買房能力的提升，還有一個(gè)過程。

陳志指出，近期中央也回應(yīng)了之后實(shí)行房地產(chǎn)調(diào)控的要求，北京此次表態(tài)，也是之后秉持中央精神的展現(xiàn)出。而且上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)已出來，北京整體經(jīng)濟(jì)形勢不俗。陳志指出，這體現(xiàn)出有房地產(chǎn)調(diào)控對于經(jīng)濟(jì)帶給的負(fù)面影響，北京是有承受力的。

而這也是能之后堅(jiān)決房地產(chǎn)調(diào)控的條件。陳志回應(yīng)，目前房地產(chǎn)調(diào)控正處于一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，正處于一個(gè)整體博弈論階段，買房人和開發(fā)商都在從容和博弈論。下半年北京將不會之后壓制投資投機(jī)性市場需求的入市。

對于下半年房地產(chǎn)市場的走勢，陳志預(yù)測，下半年商品房的入市量不會比上半年有所增加，但調(diào)控政策的之后堅(jiān)決，不會使房價(jià)經(jīng)常出現(xiàn)回升。因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)是有一定承受力的，為確保企業(yè)有快速增長動力，下半年房地產(chǎn)企業(yè)不會發(fā)售廣告宣傳等措施。

而且從目前看，一些大的房企已發(fā)售一些降價(jià)和廣告宣傳措施，效果還不俗。

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